內(nèi)政部修正，建商今後不得向客戶收取接通水電、瓦斯配管費(fèi)用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部修正，建商今後不得向客戶收取接通水電、瓦斯配管費(fèi)用
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  • 內(nèi)政部修正，建商今後不得向客戶收取接通水電、瓦斯配管費(fèi)用
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」壹第13點(diǎn)(驗(yàn)收)規(guī)定有關(guān)「接通自來水、電力」及「達(dá)成天然瓦斯配管可接通狀態(tài)」之管線費(fèi)用補(bǔ)充規(guī)定
 
內(nèi)政部表示，補(bǔ)充規(guī)定如下：
 
一、賣方(不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)業(yè))通知買方驗(yàn)收時(shí)，自來水、電力均應(yīng)達(dá)接通狀態(tài)，賣方不得向買方另收自來水、電力之內(nèi)、外管線費(fèi)用。但預(yù)售屋買賣契約訂約日在2014年5月2日內(nèi)授中辦地字第1036002251號(hào)函示(未含當(dāng)日)前有約定費(fèi)用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該項(xiàng)費(fèi)用。上開日期以後(含當(dāng)日)悉依本補(bǔ)充規(guī)定辦理。
 
二、有天然瓦斯地區(qū)之預(yù)售屋買賣，除契約另有約定，並於相關(guān)銷售文件上特別標(biāo)示不予配設(shè)天然瓦斯配管外，賣方均應(yīng)於房地出售範(fàn)圍內(nèi)，達(dá)成瓦斯配管(內(nèi)線管設(shè)施)之可接通狀態(tài)，不得向買方另收內(nèi)線瓦斯管線費(fèi)。但預(yù)售屋買賣契約訂約日在2014年2月27日內(nèi)授中辦地字第1036031553號(hào)函示(未含當(dāng)日)前有約定費(fèi)用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該內(nèi)線管費(fèi)用。
 
內(nèi)政部表示，上開日期以後(含當(dāng)日)悉依本補(bǔ)充規(guī)定辦理。至銜接公用事業(yè)外線管(房地出售範(fàn)圍外)之瓦斯管線費(fèi)，因非屬預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)壹第十三點(diǎn)規(guī)定範(fàn)疇，宜由買賣雙方本契約自由原則議定之。